4. 경매 - 권리분석 (2) 매각으로 소멸되지 않고 인수되는 권리
말소기준권리에 이어 이번에는 "매각으로 소멸되지 않고 인수되는 권리"에 대하여 정리를 하도록 하겠습니다 안녕하세요. 공부하Go DoIT 입니다. 권리분석에 있어 말소기준권리와 함께 꼭 알아야 하는 것이 인수되는 권리입니다. 간단히 복습을 한다면, 말소기준권리는 경매에서 매각으로 소멸되거나, 낙찰자에게 인수되는 권리를 판단하는 기준으로 5가지가 있는데, 1. 가압류 (압류), 2. 경매기입등기, 3. 근저당권, 4. 담보가등기, 5. 전세권(경매신청 또는 배당요구한 선순위전세권) 입니다. 이 5가지의 권리를 확인하고, 말소기준권리 이전 것은 인수되고, 이후에 설정된 권리는 모두 매각으로 소멸됨을 알게 되었습니다. 그러나, 모든 권리가 소멸되는 것은 아닙니다. 결국 말소기준권리 이후의 권리 중에서 "매각으로..
2023. 2. 21.
