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3. 경매 - 권리분석 (1) 말소기준권리 이해하기 경매에 있어 권리분석을 진행함에 있어 중요한 말소기준권리에 대하여 알아보도록 하겠습니다 이전 게시글을 통하여 경매 공부를 시작하면서, 경매가 진행되는 과정에 대하여 알게 되었고, 또한 경매 물건을 찾는 방법으로 무료 사이트와 유료 사이트에 대한 설명도 드렸습니다. 경매과정 이전게시글 보기 2. 경매 진행 과정 소개 - 경매 상식 안녕하세요 공부하Go DoIT입니다. 경매에 관심이 있으신 분들이 많아지고 있습니다. 법원에서 진행하는 것이고 돈 못 갚은 사람들의 재산을 압류해서 경매로 매각한 다음 빚잔치를 하는 것으로 studygodoit.com 경매물건 찾는 법 이전게시글 보기 1. 경매 정보 찾는 방법 및 경매 사이트 소개 안녕하세요 공부하Go DoIT입니다. 부동산 시장이 급락하는 시점에는 경매시장은 .. 2023. 2. 20.
2. 경매 진행 과정 소개 - 경매 상식 경매에 대한 일반 상식을 안내해 드리고자 합니다. 경매 진행에 대한 과정 소개와 함께 주요한 용어 및 절차에 대한 설명을 함께 정리해 보도록 하겠습니다. 경매에 관심이 있으신 분들이 많아지고 있습니다. 법원에서 진행하는 것이고 돈 못 갚은 사람들의 재산을 압류해서 경매로 매각한 다음 빚잔치를 하는 것으로 생각하시는 분도 있으실 겁니다. 너무 막연하게 알고 있는 경매에 대하여 어떻게 경매가 개시되고 진행이 되는지에 대한 정리를 해 보도록 하겠습니다 경매에 대해 어려운 것, 전문가들이나 하는 것이라고 편견을 버리고, 차근차근 공부해 보도록 하겠습니다 1. 임의 경매 신청 ▶ 요즘 부동산 경기 침체로 거래가 줄어들고, 역전세난, 빌라왕 전세사기 등으로 걱정이 많아졌습니다. 집주인의 재정상태가 좋지 않아, 본인.. 2023. 2. 17.
부읽남님의 "운명을 바꾸는 부동산 투자수업" 도서후기 부읽남 님의 "운명을 바꾸는 부동산 투자수업" 책을 읽고 정리한 내용입니다 안녕하세요 공부하Go DoIT입니다. ​"부읽남"이라는 닉네임으로 유명한 유튜버인 정태익님이 출간하신 "운명을 바꾸는 부동산 투자수업 (실전편)"을 보았습니다. 이 책에 앞서 기초편이 있지만, 기초편은 부동산 마인드 셋을 잡아 주는 것이라 생각이 되어 실질적인 행동으로 이어질 수 있는 기술에 대하여 부읽남의 노하우를 배워 보고자 실전편을 읽게 되었습니다. 부읽남님의 "운명을 바꾸는 부동산 투자수업" 을 정리해 보면서 저 만의 투자 원칙을 세워 봅니다 ​ 저자 소개 - 정태익 (부동산 읽어주는 남자 : 부읽남) " 생각을 바꾸면 행동이 바뀌고, 행동이 바뀌면 운명이 바뀝니다" ▶ 책 표지에서부터 부자가 된 사람과 그러지 못한 사람의.. 2023. 2. 14.
다주택자, 임대사업자, 실수요자의 주택담보대출 완화 개정안 발표 23년 2월 10일 발표된 ｢은행업 감독규정｣등 5개 규정 개정안에 대하여 정리해 보겠습니다 금융위원회는 2월 10일 보도자료를 통하여 ｢은행업 감독규정｣ 등 5개 규정 개정안을 예고하였습니다. 이에는 다주택자는 물론 임대 사업자와 서민, 실수요자들에게 그동안 제한되어 있던 한도를 대폭 완화 하는 개정안이 포함되어 있습니다 이에 대하여 자세히 알려 드리도록 하겠습니다. 은행업 감독규정 주요 내용 1. 다주택자 규제지역 내 주택담보대출 허용(LTV 0→30%) 2. 임대·매매사업자에 대한 주택담보대출 허용(LTV규제0→30%,비규제0→60%) 3. 임차보증금 반환목적 주택담보대출의 각종 제한 규정 완화 4. 생활안정자금 목적 주택담보대출 한도 폐지(現 2억원→LTV·DSR內 허용) 5. 주택담보대출 대환시.. 2023. 2. 10.
1기 신도시 주목 -「노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법」정리 안녕하세요. 공부하Go DoIT입니다 어제 2월 7일 국토교통부에서는 1기 신도시 등 노후계획도시 정비를 위한 특별법의 주요 골자를 확정하고 발표하였습니다. 이로써 1기 신도시 등 택지조성 사업 완료 후 20년 이상의 노후도시에 대하여 개발이 용이해지고 관련 지원책이 나오게 된 호재라고 할 수 있겠습니다 ※ 발표된 특별법의 주요 내용은 2월 9일 (목) 개최 예정인 국토교통부장관 - 1기 신도시 지자체장 간담회에서 논의 및 최종의견 수렴 등이 이루어질 예정이며, 국회 협의 절차 등을 거쳐 2월 발의할 계획이라고 합니다 어제 발표한 「노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법」에 대하여 정리하여 드리겠습니다 「노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법」 요약 1. 택지 조성 이후 20년 이상 경과한 100만㎡.. 2023. 2. 8.
원씽 도서후기 - 내 인생 한가지에 집중「The One Thing」 더 원씽. 내 인생 한가지에 집중하라는 책을 읽고 내용을 정리해 보았습니다 안녕하세요 공부하Go DoIT입니다. 인생을 살아 가면서 많은 일들을 해 나가고 있습니다. 그런데 시간과 에너지를 쏟은 것에 비하여 그 성과가 나지 않을 때 무엇이 문제인가 고민할 때가 있습니다. 지금 나의 현실이기에, 이를 어떻게 극복해 나가야 할지 고민될 때 꺼내 봐야 할 책이 바로 ​「The One Thing」 이 아닌가 싶습니다 The One Thing (한 가지에 집중하라) ​ 저자 소개 - 게리 켈러 게리 켈러는 켈러 윌리엄스 투자개발회사의 공동 창립자이자 대표이사. 저명한 사업 코치이자 트네이너로서 가장 영향력 있는 리더이기도 하다. 현재 공동저자인 제이 파파산과 함께 '원싱 ( The One Thing )' 프로그램.. 2023. 2. 6.