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이수 푸르지오 더프레티움 무순위 8억 로또 임장 후기 동작구 사당동에 '이수푸르지오 더프레티움'  임장 다녀온 후 간단히 정리를 해 봅니다.  무순위 청약 줍줍이 나왔다고 하니 더욱더 관심을 가지시는 분이 많으신 듯합니다.  당첨되면 8억 로또 당첨이라고 하니  "이수 푸르지오 더프레티움"  단지정보 시세 및 주변입지 현황 등을 알아보시고 로또 도전해 보시기 바랍니다.  이수 푸르지오 더프레티움기본 정보교통 환경학군과 교육환경주변 인프라 (생활편의 및 자연환경)단지 내 전경실거주 주민 후기 1. 이수 푸르지오 더프레티움 기본정보이수 푸르지오 더프레티움은 서울시 동작구 사당동에 위치하여  사당 3 구역 재건축정비사업을 통해 재건축이 진행되어 19년 분양하여 21년 6월에 입주한 4년 차 신축 아파트입니다.   모두 남향 위주의 배치로 일조량과 통풍이 잘되도록.. 2024. 9. 24.
부동산 매매 전월세 가계약시 필수 기재사항 및 특약사항 부동산 매매 전월세 집을 구할 때 부동산 중개사무소를 통하여 소개받은 물건이 마음에 들어서 정식 계약 전에 가계약을 진행하는 경우가 있습니다. 부동산 매매 전월세 가계약시 필수 기재사항 및 특약 사항에 대하여 공부하시어 본 계약으로 이어지도록 하고, 혹여 가계약서 파기 시 분쟁이나 오해가 생기지 않도록 하시기 바랍니다.  부동산 가계약서 작성법 - 예시 파일부동산 가계약서 작성법 및 유의사항에 대하여 알려드리며, 가계약서 파일 다운로드도 받아 보시기 바랍니다. 매매 및 임대차 계약을 맺기 전에 가계약금을 송금하는 경우가 발생을 합니다. 이studygodoit.com 일반적으로 가계약이라고 하면 구두로 진행하고, 약간의 가계약금을 지급하기 때문에 인식 자체가 계약으로서의 효력이 없다고 생각하고 계약을 파기.. 2024. 9. 13.
부동산 가계약서 작성법 - 예시 파일 부동산 가계약서 작성법 및 유의사항에 대하여 알려드리며, 가계약서 파일 다운로드도 받아 보시기 바랍니다. 매매 및 임대차 계약을 맺기 전에 가계약금을 송금하는 경우가 발생을 합니다. 이에 대하여서도 법적인 효력을 강조하기 위해서는 "가계약서"를 작성하여 두는 것이 서로 간 분쟁의 소지를 없애는데 도움이 될 것으로 생각이 됩니다.  "가계약서"의 양식을 법으로 정해진 사항이 아니기 때문에 관련 내용을 적시하여 상호 간 합의 사실에 대한 것을 확인할 수 있는 수준이면 되겠습니다. 이에 대한 가계약서 작성 요령 및 거래 당사자간 챙길 수 있는 특약이나 주의 사항에 대하여 정리해 보겠습니다.  부동산 매매/임대시 가계약서 작성법▶ 가계약이란 정식 계약체결에 이르기 전에 당사자들의 다양한 이해관계를 반영하는 합의.. 2024. 9. 13.
부동산 중개사무소 방문 요령 제 경험에 의해 정리해 본 부동산 중개사무소 방문하실 때 요령입니다.  집을 구하기 위해서 , 최종적으로 부동산 중개사무소를 방문하여 집 구경도 하고, 계약과 관련한 상담도 받으실 수 있습니다.  혹시 집 구하는 목적이 아니라 부동산 공부를 하시는 분들도 아래의 부동산 중개사무소 방문요령을 알아두신 후 활용해 보시기 바랍니다. 부동산 중개사무소 방문 요령 - 사전 준비1. 원하는 집을 검색하고 방문 예약집을 구하기 위해 부동산 중개사무소를 방문하기 전에 먼저 네이버 부동산이나 직방 등 온라인 사이트를 검색하여 원하는 집이 나와 있는지를 확인해 보시기 바랍니다.  원하는 집을 찾으셨다면 해당 집을 구경하고, 권리 관계 등을 확인하기 위해서  매물을 올린 부동산 중개사무소를 통하게 되는데, 이때 직접 방문하.. 2024. 9. 12.
주택 하자에 대한 수리는 누가 (주택 수선 의무) 주택 하자에 대한 수리는 누가 해야 할까요. 민법으로 부동산에 관하여 '주택 수선 의무'에 대한 사항이 명시되어 있는데 자세한 사례를 통하여 주택의 하자에 대한 수리를 누가 해주어야 하는지 알아두시기 바랍니다.  주택 하자에 대한 민법상 주택 수선 의무임대인의 의무민법 제623조 (임대인의 의무) 임대인은 목적물을 임차인에게 인도하고 계약 존속 중 그 사용, 수익에 필요한 상태를 유지하게 할 의무를 부담한다. 임차인의 의무 민법 제374조 (특정물 인도 채무자의 선관의무) 특정물의 인도가 채권의 목적인 때에는 채무자는 그 물건을 인도하기까지 선량한 관리자의 주의로 보전하여야 한다. ==> 인도 채무자는 결국 임차인을 말하며 선관의무라는 것은 일반적으로 요구되는 주의를 반드시 기울여야 한다는 것으로 이해.. 2024. 9. 10.
전월세 집 구할 때 부동산 중개소만 믿지 말고 꼭 확인 전월세 집 구할 때 부동산 중개소만 믿고 계약하시는 분 많으실 것입니다.   누구도 경험이 많지 않으니 부동산 전월세 집 구할 때 무얼 해야 하는지 알려 주지도 않으신다면 꼭 이것만은 확인을 해 보시기를 추천드립니다.   관련 꿀팁과 체크리스트도 같이 드리니 꼭 다 읽어보고 계약 진행하시기 바랍니다. 전월세 집 구할 때 꼭 알아두셔야 할 사항을 새로운 법이나 실제 상황에 맞게 올려드리니 계속 업데이트되는 사항을 확인해 보시고,  최신 정보로 진행해 보시기 바랍니다.    전월세 집 구할 때  - 좋은 집을 계약하자너무도 당연한 말이겠지만, 우리가 전월세집을 구하거나 매매 계약을 할 때 조금이라도 저렴한 가격을 원하다 보니 나중에는 낭패를 보는 경우가 생깁니다.  참 많은 쉽지 무엇 부터 알아봐야하나 난감.. 2024. 9. 6.