부동산 / 경매 관련 정보

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부동산 공부

전월세 집 구할 때 부동산 중개소만 믿고 계약하시는 분 많으실 것입니다.   누구도 경험이 많지 않으니 부동산 전월세 집 구할 때 무얼 해야 하는지 알려 주지도 않으신다면 꼭 이것만은 확인을 해 보시기를 추천드립니다.   관련 꿀팁과 체크리스트도 같이 드리니 꼭 다 읽어보고 계약 진행하시기 바랍니다. 전월세 집 구할 때 꼭 알아두셔야 할 사항을 새로운 법이나 실제 상황에 맞게 올려드리니 계속 업데이트되는 사항을 확인해 보시고,  최신 정보로 진행해 보시기 바랍니다.    전월세 집 구할 때  - 좋은 집을 계약하자너무도 당연한 말이겠지만, 우리가 전월세집을 구하거나 매매 계약을 할 때 조금이라도 저렴한 가격을 원하다 보니 나중에는 낭패를 보는 경우가 생깁니다.  참 많은 쉽지 무엇 부터 알아봐야하나 난감..

부동산 공부

전세 계약기간이 얼마 남지 않아 계약 종료 시 이사를 나가고 싶다고 얘기를 하였는데, 다른 세입자를 구하지도 않고, 전세 보증금을 어떻게 돌려주겠다는 얘기도 없고, 돌려주지 않을 때 참으로 난감한 상황이 되는데, 이때는 어떻게 임대인에게 대처를 하는 방법에 정리를 해 봅니다.  제일먼저 내용증명 보내는 법 -  예시 파일 제공계약 만기 전 해야 해야 할 일  보통 계약기간이 2 ~ 3개월 전에는 집주인(임대인)에게는 계약 종료 후 나갈 것을 알려 주는 게 어느 정도는 통용되는 것이 아닌가 싶습니다. 정상적으로 전세 보증금을 받고 다른 곳으로 이사를 가서 그쪽에 전입신고와 확정일자를 받는다면, 자동적으로 이전 전입신고와 확정일자는 삭제가 될 것입니다. 이사 가는 날, 이사 챙기랴, 관련 공과금 처리하랴 ..

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전세보증금을 돌려받기 위해 임대차 계약 해지 통보를 시작으로, 임대인이 새로운 세입자 찾을 때까지 기다리라고 하면서 시세보다 높게 내놓아 새로운 임차인을 구하기 어렵고, 오히려 집을 사라고까지 하신다면 다음의 전세보증금 돌려받는 법 알아보시기 바랍니다. 전세보증금을 반환받기 위해 임차인이 꼭 해야 할 일 챙기시기 바랍니다.  전세금 반환을 위한 법적 절차까지 진행되지 않기를 바라지만, 그 어떤 상황도 예측할 수 없으니 차근차근 잘 안 될 경우를 생각하고 전세보증금 돌려받는 절차 (반환받기 위해 꼭 해야 할 일)을 설명드리오니 참고하시고 준비해 보시기 바랍니다. 만약 임대인의 재정 상태가 어렵고, 부채 등이 많아 어려움을 겪고 있는 상태라면 법률 자문 등의 전문가에게 상담하시는 것도 추천드립니다.  목차계..

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내용증명 작성법 및 내용증명 양식 중 많이 쓰는 9가지 양식을 같이 올려 드립니다.  내용증명 작성법은 정해진 품은 없지만 기본적인 양식에 포함되어야 할 내용들을 담고 있어야 하니 꼼꼼히 확인하시어 명확히 원하는 바를 적을 수 있도록 하시기 바랍니다. 내용증명 양식 다운받기내용증명 보내는 법 목차내용증명이란내용증명 작성법내용증명 양식 내용증명이란자기의 주장이나 요구사항을 적은 문서의 내용과 발송 사실을 상대방에게 발송하였다는 사실을 공신력이 있는 기관 (우체국)에서 공적으로 증명하는 것을 말하고 있습니다.   내용증명 발송의 목적내용증명은 언제, 어떤 내용의 주장이나 요구사항을 상대방에게 의사표시를 하였다는 증거로써 활용이 됩니다.  내용증명의 발송만으로 재촉의 뜻을 알리는 것은 물론,  협상 결렬 등 ..